De spaarhypotheek

Uitleg over de spaarhypotheek met informatie, voorbeelden, berekeningen en de mogelijkheid om een offerte aan te vragen.

Wat is een spaarhypotheek?

Met een spaarhypotheek spaar je tijdens een vaste periode van bijvoorbeeld 30 jaar een bedrag bij elkaar om de hypotheek aan het eind van de looptijd volledig af te lossen. Een spaarhypotheek geeft de garantie dat de hypotheek aan het eind van de looptijd volledig is afgelost en is daarom ideaal voor mensen die geen risico willen lopen.

Tijdens de looptijd van een spaarhypotheek los je niets van de lening af, maar stort je maandelijks een bedrag in de spaarpot om de lening aan het eind van de looptijd volledig af te lossen. Over het opgebouwde spaargeld ontvang je rente. Het rentepercentage van het opgebouwde spaargeld is gelijk aan de hypotheekrente.

Voordelen spaarhypotheek

• Doordat je tijdens de looptijd geen geld heb je een groot fiscaal voordeel. Er moet immers wel hypotheekrente betaald worden en deze is aftrekbaar van de belasting.
• De hypotheekschuld is aan het eind van de looptijd gegarandeerd afgelost.
• Bij een hoge hypotheekrente bepaal je een goed rendement over je spaargeld.

Nadelen spaarhypotheek

• De hypotheekrente is vaak hoger dan bij andere hypotheekvormen.
• Bij een spaarhypotheek hoort altijd een overlijdensrisicoverzekering. Voor ouderen of alleenstaanden is dit vaak niet gewenst.

Voorbeeld spaarhypotheek

Stel je hebt een inkomen van 70.000 euro per jaar en een hypotheekbedrag van 198.000 euro. De bruto maandlasten die bestaan uit de rente en de spaarpremie bedragen 1.187 euro in dit voorbeeld. Omdat de te betalen rente aftrekbaar is van de belasting krijg je van de belastingdienst een groot deel weer terug. Na verrekening komen de netto maandlasten dan uit op 753 euro.

Maximum spaarhypotheek

Je wilt weten wat de maximale hypotheek is die je kunt krijgen? Kijk op hypotheekofferte.nl om een berekening te maken.

Offerte spaarhypotheek aanvragen

Gebruik deze links om een hypotheekofferte aan te vragen:
• Hypotheekofferte.nl